Triplex - LYON 3

69003 - LYON

1 rue de la victoire LYON 3

Triplex entièrement rénové de 76,97 m², situé au 1er étage sans ascenseur, donnant sur cour.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une grande mezzanine à l'étage, d'une salle de bains avec WC, et d'une seconde mezzanine au deuxième étage.

Disponible le 16 Juillet 2026

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de 1190,00 euros charges comprises (10 € mensuels entretien parties communes).
Loyer de référence majoré: 1077,58€
Loyer appartement : 1 180,00 euros.
Complément loyer : 102,42 euros.
Dépôt de garantie : 1 180,00 euros

Honoraire recherche locataire : 1 009,85 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09€/m2 soit 776,63 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3,03€/m2 soit 233,22 Euros

Honoraires de 1 010 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1078 €/mois. Loyer de base 1180 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 103 €/mois. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933