Maison Chamalieres - 3 chambres Garage Jardin

63400 - CHAMALIERES

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché de Chamalières, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine le tout donnaant sur terrasse et jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres.
Vous profiterez également d'un agréable petit jardin privatif, idéal pour les beaux jours.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, offrant confort et maîtrise de la consommation.
Une maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités.
Loyer 990 € + 80 € charges (tom, cont chaud et eau) Libre mi septembre 2026.

Honoraires de 837 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.