Bel appartement T3 avec terrasse et jardin

31840 - AUSSONNE

Dans résidence récente de 2021, sécurisée, à deux pas des commerces et des grands axes, bel appartement en RDC de 59,91m2 de type 3.
Il est composé, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec son coin cuisine aménagé et équipé, avec dans la continuité sa terrasse de 6m2 et son jardin de près de 40m2, deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec parquet, une salle de bain, un WC séparé.
Vous pourrez accéder par un ascenseur à une place de parking en sous-sol.
Cet appartement est actuellement loué, avec une locataire en place depuis la première mise en location.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédent.

Surface : 59,91m2
DPE : ancienne génération -
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2021

Prix de vente : 246 000 FAI



Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 360.90 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2019 000 042 779