Maison contemporaine de plain-pied près de Castelnau-Magnoac, G

65230 - CASTELNAU-MAGNOAC

Maison contemporaine de plain-pied avec vues sur la campagne près de Castelnau-Magnoac

Dans un environnement rural paisible, au coeur du Mont d'Astarac et à quelques minutes de Castelnau-Magnoac, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 160 m² séduit par sa luminosité, ses excellentes performances énergétiques et sa parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m², elle bénéficie de belles vues dégagées sur la campagne, avec les Pyrénées en toile de fond, tout en restant dans un village habité avec quelques voisins à proximité.

Construite récemment et ne nécessitant aucun travaux, la maison offre un vaste espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse tandis que les nombreuses ouvertures vitrées inondent la pièce de lumière naturelle. Trois grandes portes-fenêtres donnent directement sur le jardin et six baies vitrées pliantes s'ouvrent entièrement sur la terrasse couverte équipée de stores rétractables, créant une véritable continuité entre la maison et l'extérieur.

Un couloir dessert trois chambres confortables, toutes avec vues sur le jardin. La suite parentale dispose de portes-fenêtres, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit.

À l'extérieur, le terrain d'environ 4 000 m² offre un agréable cadre de vie avec des vues ouvertes sur la campagne environnante et les montagnes. Accessible par une route peu fréquentée, la propriété bénéficie d'un environnement calme sans être isolé.

Les prestations techniques sont de qualité avec un chauffage par géothermie, un excellent classement énergétique DPE A et un assainissement individuel conforme, garantissant confort, économies d'énergie et simplicité d'entretien.

La propriété se situe à proximité de Castelnau-Magnoac et de Boulogne-sur-Gesse, où l'on trouve commerces, marchés hebdomadaires, restau