Proche Roses- Rare, Villa plain-pied, résidence Standing proche

ESPAGNE - TORROELLA DE FLUVIA

Villa individuelle avec grand terrain et piscine communautaire

Située à Torroella de Fluvià, dans un lotissement de standing hautement sécurisé, découvrez cette superbe villa 4 faces d'environ 120 m² construits, entièrement de plain-pied. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de palmiers de 620 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, sans aucun vis-à-vis, à seulement 15 minutes des plages de Sant Pere de Pescador.

Agencement et Confort
L'intérieur bénéficie d'une triple exposition (Est, Sud, Ouest) garantissant une luminosité optimale, et a été pensé pour allier charme et praticité :
Espace de vie : Une entrée exposée plein Sud ouvrant sur une superbe pièce à vivre d'environ 40 m², au cachet indéniable avec sa cheminée, son magnifique plafond cathédrale et ses poutres apparentes.
Cuisine : Cuisine américaine conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Espace Nuit : 2 belles chambres actuelles, dont une suite parentale. La maison compte aussi avec 1 wc indépendant.
Potentiel d'aménagement : Un espace bureau offre la possibilité de créer très facilement une 3ème chambre.
Prestations de qualité : Climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage. La villa est vendue en partie meublée.
Extérieurs et Annexes

Cette propriété se distingue par ses beaux espaces extérieurs et ses équipements :
Jardin et Piscine : Le grand jardin paysager offre la possibilité de construire votre propre piscine privée.
Loisirs : Accès à une grande piscine communautaire (10 x 6 m) partagée en toute intimité avec seulement 3 autres maisons du lotissement.
Garage Privatif : Un garage attenant d'environ 15 m² intégrant un espace cellier très pratique.
Un Environnement Privilégié
À 100 mètres : Accès immédiat à des infrastructures de qualité (Club de Padel, excellent restaurant et hôtel 4 étoiles supérieur).
À 2 minutes : Le centre du village et ses commerces de proximité (boulangerie,