Maison des années 1950 sur 1ha01a69ca de terrain

87640 - RAZES

Razès proche du lac de saint Pardoux
Belle maison 1954 composée en RDC : un grand hall d'entrée , un salon, une salle à manger , une cuisine , un office et un WC
Au 1er étage : un palier, quatre chambres(dont 3 avec rangements), un bureau, deux salles de bain, une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage : une grande chambre , un grenier aménageable et trois soupentes aménageables
Une dépendance (chenil)
Le sous sol est composé est composé d'un atelier , d'un garage , chaufferie et cave
L'ensemble sur un beau terrain arboré de 1ha 01a 69 ca

Taxe Foncière : 2065 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10 950 EUR et 14 880 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix de vente : 386 650 EUR FAI.
Honoraires charge acquéreur : 16 650 EUR
Prix hors honoraires : 370 000 EUR Mandat N° 1770
Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : spinaud@immojuriste.com~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 10950.00 et 14880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186