Crespin – Maison semi-individuelle avec jardin – 3 chambres

59154 - CRESPIN

Située sur la commune de Crespin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison semi-individuelle d'environ 119 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche entièrement refaite, ainsi que les espaces techniques.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres. Le second étage propose une troisième chambre ainsi qu'un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'une cour, d'un jardin clos ainsi que d'un passage latéral commun, offrant notamment la possibilité de bénéficier d'un accès pratique vers le jardin. Une cave complète également les prestations.

Les atouts du bien :
Environ 119 m² habitables
Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison
Volets roulants
Chauffage central au gaz
Chaudière récente (moins de 5 ans), assurant également la production d'eau chaude
Cave
Cour et jardin
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
Une belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou pour une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie dans un secteur pratique et recherché.

? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3185.00 € et 4309.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste