PLAIN-PIED 117m2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - GARE À

45210 - FERRIERES-EN-GATINAIS

PLAIN-PIED 117 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – GARE À MOINS DE 5 MIN

Et si votre prochaine maison se trouvait dans l'un des villages les plus remarquables du Loiret ?

Située dans un secteur calme et recherché de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison familiale de plain-pied conjugue confort moderne, luminosité et potentiel d'évolution.
Construite en 2014 et agrandie par une extension réalisée en 2023, elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

LES POINTS FORTS
• 117 m² habitables
• 5 chambres
• Aucun travaux à prévoir
• Fibre
• Gare de Ferrières–Fontenay à moins de 5 min
• Terrain constructible
• Possibilité de division parcellaire
• Double accès à la propriété par l'avant et l'arrière
• Pièce supplémentaire déjà existante pouvant accueillir une activité professionnelle, créative ou de loisirs

UN AGENCEMENT PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE
• Belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec accès au potager
• Cuisine aménagée et entièrement équipée, avec possibilité de compléter les meubles puisque la gamme est toujours commercialisée
• 5 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing
• Salle de bains familiale avec double vasque, pensée pour faciliter le quotidien avec les enfants
• WC séparés
• Buanderie et cellier fonctionnels
• Grand dressing à l'entrée

UN ESPACE POUR VOTRE ACTIVITÉ OU VOS PASSIONS

Un véritable plus : une petite pièce dédiée est déjà présente sur la propriété.

Elle pourra évoluer selon vos besoins :
• Bureau / télétravail
• Activité professionnelle principale ou complémentaire
• Activité indépendante
• Atelier de peinture, dessin ou création
• Couture, loisirs créatifs ou artisanat
• Pièce dédiée à une passion ou espace personnel

De quoi concilier vie de famille, travail et passions au même endroit.

PRESTATIONS & CONFORT
• Double vitrage bois avec volets