Maison individuelle Bouligny 118 m2

55240 - BOULIGNY

***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE ****
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Bouligny, cette maison individuelle familiale de 118 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain clos et arboré de 560 m2.

*** Au rez-de-chaussée ***
- L'entrée s'effectue par une véranda (16 m2), véritable espace d'accueil lumineux.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée (14,20 m2)
- Une salle à manger conviviale (17,30 m2)
- Un salon (11,40 m2)
- Un WC indépendant
- Une buanderie (8 m2).

*** A l'étage ***
- 4 chambres ( 15m2 - 14 m2 - 12 m2 - 10,6 m2) dont deux avec placards intégrés
- Une salle de bain (4,90 m2) disposant d'une douche, simple-vasque, sèche-serviettes électrique.

*** Extérieur ***
- Deux caves (12 m2 - 10 m2)
- Un garage (26 m2) avec porte motorisée
- Un jardin clos et arboré 560 m2 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Technique : menuiseries double-vitrage PVC, volets électriques, système de chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, système d'alarme, tout à l'égout, toiture et électricité en bon état. Maison bien entretenue idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de calme. A visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2022 DPE : D : 226 kWh/m2/an. GES : D : 48 Kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g