Jolie maison avec jardin et garage

55240 - BOULIGNY

***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE ****

A VENDRE maison mitoyenne de 80 m2 à BOULIGNY (55240) cette maison mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 1960, située sur la commune de Bouligny, dans un environnement calme, d'une surface habitable d'environ 80 m2, ce bien se compose ainsi :

*** Au rez-de-chaussée ***
- Une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux (15 m2)
- Une grande cuisine aménagée (15 m2)
- Une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo,
- WC (4,90 m2).

*** A l'étage ***
- Deux chambres (15,30 m2 - 12 m2).

*** Au sous-sol ***
- Une cuisine d'été/buanderie (15,70 m2)
- Une petite douche
- Une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires(15,30 m2).

*** A l'extérieur ***
Vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré d'environ 340 m2, d'une dépendance ainsi que d'un garage non attenant à la maison.

Technique : menuiseries double vitrage bois, volets roulants, système de chauffage électrique (ballon récent), tout à l'égout, toiture et électricité en bon état. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Maison bien entretenue offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités, écoles et axes principaux.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien sur la commune de Bouligny. Date de réalisation du diagnostic : 29/05/2026. DPE : F : 399 kWh/m2/an. GES : C : 16 Kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 €