Maison à vendre Castelsarrasin

82100 - CASTELSARRASIN

ENSEMBLE IMMOBILIER

Comprenant une maison principale, une deuxième maison avec 3 logements locataires en place, deux garages loués, un local commercial loué (bail), le tout sur une parcelle de 4000m² environ dans le coeur du centre ville de CASTESARRASIN.


la maison principale est composée comme suit:

Au rdc: un hall d'entrée, une grande cuisine équipée avec son coin repas, une pièce de vie, une chambre ou bureau, un toilette, une buanderie, un garage, une cave et remise.

Au r+1: une cuisine équipée, une pièce de vie, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un débarras, une buanderie et une terrasse. Maison très facilement divisible en deux logements.

Piscine couverte, parc arboré et fleuri.


La deuxième maison est composée de trois logements:

Logement 1 de 106m² environ en rdc: une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, 2 bureaux de 8,5m² environ chacun, une salle d'eau et un toilette.
Logement 2 de 33m² environ en rdc: un studio pièce de vie avec coin cuisine, une chambre , salle d'eau avec toilette.
Logement 3 de 150m² environ au r+1:une cuisine, une arrière cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, 2 toilettes, terrasse.

Local commercial avec parcelle loué avec bail.

Deux garages non attenant à la maison.

Actuellement tout est loué pour un rendement mensuel de 3600€ environ.

Les biens peuvent être vendus séparément.

Un ensemble immobilier rare vu la situation à deux pas du centre ville , gare sncf à 3min , commerces à proximité, accès autoroute en 3 min

Toulouse en 40min, Montauban 20min

une visite s'impose sans tarder.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5380.00 et 7370.00 €. Les informati