Boulangerie en centre ville

12390 - RIGNAC

? Opportunité Rare : Fonds de Commerce Boulangerie – Pâtisserie à Rignac (12) ?
Emplacement premium / Commune dynamique et attractive de l'Aveyron

Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire stratégique au coeur de Rignac ! Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour un couple d'artisans ou des repreneurs souhaitant s'installer dans un secteur en plein développement économique et résidentiel.

? Les Espaces & Caractéristiques
Surface de vente (37 m²) : Un espace d'accueil chaleureux, lumineux et parfaitement agencé, doté d'une vitrine attrayante pour valoriser vos créations et optimiser le parcours client.

Laboratoire (56 m²) : Un outil de travail spacieux, fonctionnel et bien configuré, respectant les normes hygiène et sécurité en vigueur pour la fabrication du pain et de la viennoiserie/pâtisserie.

Matériel complet inclus : Équipement professionnel complet et rigoureusement entretenu (four, pétrin, chambres de pousse, chambre froides, etc.), vous permettant de démarrer ou poursuivre l'activité immédiatement sans investissement lourd.

? Les Points Forts à Rignac
Dynamisme local : Rignac est un chef-lieu de canton dynamique qui dispose de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pôle médical) et d'un tissu associatif fort, attirant de plus en plus de familles.

Flux de passage : Idéalement situé sur un axe fréquenté reliant les bassins d'emploi de Rodez, Decazeville et Villefranche-de-Rouergue, garantissant une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle de passage régulière.

L'agencement et l'outil de production sont opérationnels dès le premier jour.

? Informations Financières & Logistiques
Prix de vente du fonds : 54 000 € (Honoraires d'agence inclus)

Loyer mensuel : 600 € CC

Visites et dossier de présentation :
Pour plus d'informations, l'accès aux bilans ou pour organiser une visite au coeur de Rignac, contactez-moi au 06.81.67.08.86 ou par email à chri