Appartement type 3 avec parking

86000 - POITIERS

Dans une belle résidence clôturée et au calme, appartement Type 3 de 67m² avec emplacement de parking privatif.
L' appartement est situé au rez de chaussé et dispose d'un grand salon de 27m² et d'une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 13m². Une grande entrée dessert deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Emplacement de parking privatif au niveau de l'entrée du bâtiment.

Possibilité d'accéder au court de tennis en commun avec la résidence voisine.

Supérette à 2 min à pied
CHU et campus à 6 min en voiture

CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : A - D.P.E réalisé le 08-06-2026.

La copropriété est composée de 132 lots dont 66 lots d'habitations. Elle comprend 3 bâtiments dans un espace arboré et bien entretenu par un employé d'immeuble.

Charge de copropriété : 1310 € /an
Taxe foncière : 1067 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires agence : inclus 7,5 %, à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 07.62.88.81.42 ou par mail sur transaction@rodriguesimmobilier.com pour toutes informations complémentaires.

Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC86012024000000054