Maison coup de coeur ! On pose ses valises.

59430 - DUNKERQUE

Sous compromis : ? COUP DE COEUR À SAINT-POL-SUR-MER !

??Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ?

?Yoan Talleux de l'agence Inovimo vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir.

Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

? 3 belles chambres
? Garage de 35 m²
? Jardin d'environ 190 m²
? Possibilité de stationner un second véhicule grâce à un accès en fond de parcelle
? Combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement

Aujourd'hui, la maison développe 75 m² habitables, mais son véritable atout réside dans ses combles aménageables, qui permettent de créer environ 22 m² supplémentaires. Vous pourrez ainsi profiter d'une maison d'environ 97 m², avec la possibilité d'aménager une 4? chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos envies.

Sa conception avec les pièces de vie à l'étage offre un espace de vie lumineux tout en permettant de bénéficier, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage de 35 m². Un véritable espace multifonction, idéal pour stationner un véhicule, une moto, créer une zone de stockage ou de bricolage. Vous y trouverez également une cuisine d'été, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'un coin buanderie.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
? Cuisine équipée neuve (2022)
? Chaudière gaz (2022)
? Électricité entièrement refaite (2022)
? Menuiseries PVC double vitrage
? DPE : D | GES : D
? Prix : 191 700 € Honoraires d'Agence Inclus

? Saint-Pol-sur-Mer
Une maison chaleureuse, moderne et évolutive, idéale pour un jeune couple, une famille ou un projet de vie à long terme.

? 06 10 93 93 73, Contactez Yoan Talleux de l'agence Inovimo pour organiser votre visite. Cette pépite pourrait bien être votre prochain coup de coeur !

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori