DOMUS #ATRIHOME LXXVI

15800 - RAULHAC

Domus #ATRIHOME LXXVI

EN BREF :

À Raulhac, au lieu-dit Lasclauzades, authentique maison en pierre d'environ 107 m² habitables avec 3 chambres, grange indépendante, four à bois et terrain d'environ 1 624 m².

INTÉRIEUR :

La maison se compose :
D'un salon / séjour
D'une cuisine aménagée
De 3 chambres
D'une salle de bains
D'un WC

EXTÉRIEUR :
Terrain d'environ 1 624 m²
Grange indépendante
Four à bois
Vue dégagée sur la campagne

POINTS TECHNIQUES :
Maison en pierre construite en 1864
Toiture en lauze
Chauffage au bois
Chauffe-eau au gaz
Menuiseries bois double vitrage
Assainissement individuel
Maison non raccordée au réseau d'eau potable

? VIE DU SECTEUR :

Située au lieu-dit Lasclauzades, sur la commune de Raulhac, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine cantalien.

? L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :

« Une véritable maison de caractère, avec son architecture en pierre, sa toiture en lauze, sa grange et son four à bois. Un bien authentique offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation dans un cadre naturel préservé. »

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Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.