T3 AVEC BALCON ET PARKING

31200 - TOULOUSE

QUIETIS GESTION // RESIDENCE L'AROME // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 10/08/2026

Située à une dizaine de minutes du centre-ville de Toulouse, la Résidence L'Arôme se trouve dans un contexte de plus en plus convoité. Commerces de proximité et réseau de transports garantissent un quotidien facile à vivre ! En effet, l'arrêt de bus se situe à 150 m, le supermarché à 450 m, les commerces et l'école à moins de 700 m et, enfin, le Sporting se trouve à 800 m.

Contactez notre agent commercial Madame DELAUNAY Caroline au 06x20x13x49x78 pour visiter cet appartement T3 de 56.23m² au 2ème étage avec un balcon de 4.51m². Séjour ouvert sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque vitrocéramique 4 feux, une hotte, meubles haut et bas. Deux chambres avec placard, une salle de bains double vasque et un WC indépendant.
En sous sol, une place de parking.

Honoraires de 717 € TTC à la charge du locataire comprenant 170,58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 632.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 632 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526.00 € et 712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Caroline DELAUNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 117 125 RSAC Toulouse
RCP XX XXX XXXX
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA22796