T2 AVEC BALCON ET CAVE

59400 - CAMBRAI

SERENITE GESTION // RESIDENCE QUARTIER GENEREUX // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 16/08/2026

Situé au nord du centre-ville historique, le quartier Saint-Roch qui a vu naître le QG, possède son propre ADN grâce à un passé et un sol atypiques qui ont participé à le rendre aujourd'hui l'un des quartiers les plus attractifs et agréables de Cambrai.

Contactez Monsieur Debienne au 06x67x99x78x26 ou par mail pascal.debienne@sngextensia.com pour visiter cet appartement T2 au R+1 de 55.10 m² avec un balcon de 6.40 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, meubles. Une chambre. Une salle d'eau avec WC indépendant.
Une cave.

Honoraires de 611,61 € TTC à la charge du locataire comprenant 166,95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 592.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 592 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Pascal DEBIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA33936