Appartement 3 pièces avec terrasse et parking-centre ville

34450 - VIAS

VIAS CENTRE VILLE
Appartement 3 pièces de 60 m² en 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2019) fermée et sécurisée.
Il comprend un séjour de 22 m² avec coin cuisine équipée et accès à une terrasse de 9m², 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé.
Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol.
Commerces et commodités à proximité.
Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 5% (loyer HC 800 €/mois)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35633