Montpellier – T2 lumineux avec balcon dans une résidence en r

34000 - MONTPELLIER

Montpellier – T2 lumineux avec balcon dans une résidence en rénovation énergétique

Situé entre le secteur des Cévennes et Hôpitaux Facultés (rue Fabri de Pereisc), à seulement quelques minutes à pied du tramway Ligne 3, des commerces et des principaux axes, avec un accès rapide au centre-ville et au quartier des Arceaux. Découvrez cet appartement T2 en parfait état de 48,16 m² Loi Carrez (54,70 m² de surface au sol incluant le balcon), situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,77 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
La cuisine ouverte complète harmonieusement l'espace de vie.

L'appartement comprend également :
une chambre confortable et lumineuse,
une salle de bains avec WC,
un espace buanderie / rangement particulièrement pratique,
une cave privative située au rez-de-chaussée.
Les atouts du bien :
Résidence sécurisée avec ascenseur
Balcon de 6,77 m²
Cave privative
Appartement spacieux et fonctionnel
Stationnement libre au sein de la copropriété
Tramway, commerces, écoles et services accessibles à pied
Une forte valorisation :

La copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur et la rénovation des façades, la refonte totale des parties communes. Ce projet a pour objectif d'améliorer le confort des occupants, les performances énergétiques de l'immeuble ainsi que sa valorisation à long terme. Les informations détaillées relatives au calendrier et aux modalités financières pourront être communiquées aux acquéreurs intéressés.


Le bien sera vendu libre de toute occupation. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur rec