- A VENDRE - Maison de ville 3 chambres

27330 - LA NEUVE-LYRE

Située dans un environnement calme, entre Conches-en-Ouche et Rugles, à seulement 20 minutes de Conches et à 1h40 de Paris, cette maison individuelle offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre avec accès à l'étage et au jardin, ainsi qu'un bureau / chambre d'enfant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres en enfilades et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 162 m².
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet d'investissement.

Honoraires inclus de 13.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GASPAR IMMOBILIER : Marine BEAUFILS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 556 388
RCP 0000022687036504