Spacieux appartement pour grande famile proche de la frontière

57840 - OTTANGE

Venez découvrir ce spacieux appartement de 158,13 m² avec entrée indépendante, prêt à accueillir votre famille. Située dans un village paisible, elle offre une cadre de vie tranquille à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.

Au rez-de-chaussée, la maison se divise en deux parties. D'un côté, un espace de vie convivial comprenant une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur un salon indépendant et une salle à manger. De l'autre côté, une grande salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés..
À l'étage, un grand palier dessert les 4 chambres de la maison. Une chambre supplémentaire et un grenier dans les combles.

Garage, cave et garage complètent les avantages de cette maison, offrant des espaces de rangement pratiques et un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Située à Nondkeil, village rattaché à la commune d'Ottange, cette localisation offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des axes routiers principaux et des bassins d'emploi du secteur frontalier.

Logement à consommation énergétique excessive E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 780.00 et 38 10.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
* L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA.

Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273
Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, é