Mons maison familiale de 140 m² en lisière de forêt

31130 - BALMA

Un cadre de vie exceptionnel aux portes de Toulouse.
À seulement 5 minutes de Balma et 20 minutes du centre de Toulouse, découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m² située sur la commune très recherchée de Mons.

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², au fond d'une impasse, dans un lotissement résidentiel calme et parfaitement entretenu, cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement unique en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis.

Autre atout majeur : les écoles, commerces de proximité et services sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend :
Une superbe suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau privative.
Deux chambres.
Une salle de bain.
Un bureau
Deux WC dont un indépendant.
Une cinquième pièce vient compléter la maison et pourra être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport ou espace cinéma.
La maison offre un confort optimal grâce à une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison.

À l'extérieur, tout invite à la détente.
Une agréable terrasse couverte s'ouvre sur une superbe terrasse en bois d'Itauba d'environ 80 m², idéalement exposée sud / sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir.

Elle entoure une élégante piscine au sel de 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel et totalement à l'abri des regards.
Un carport permet d'abriter deux grands véhicules, tandis qu'un vaste abri de jardin complète les prestations.

Les atouts de cett