Appartement à vendre Caen

14000 - CAEN

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER
CAEN PROCHE CENTRE-RIVE DROITE
RARE A CAEN
A proximité de la gare et au calme, de 94,93m2 rénové avec : entrée, grand séjour-salon avec cheminée donnant sur cuisine aménagée, terrasse exposé sud-ouest, dégagement, 2 chambres et 1 coin couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Autre grande terrasse sur l'arrière partagé, zone de parking.
Possibilité d'extension si nécessaire . Grand garage possible en sus du prix.
Bien de charme à visiter absolument.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 14012017000018651