Maison en pierre de 101 m² avec grange de 90 m²

87440 - MARVAL

Maison en pierre de 101 m² avec grange de 90 m²

Au coeur d'un petit hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 101 m² offre un cadre de vie agréable, entre authenticité et confort.

La pièce de vie est le véritable point fort de la maison : une cuisine ouverte sur un séjour de 33 m², très lumineux grâce à de large baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Deux poêles à bois, l'un dans le séjour et l'autre dans le salon, apportent chaleur et convivialité tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, à l'extérieur: une buanderie.

À l'étage, un bel escalier en chêne réalisé sur mesure mène à deux chambres, un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou chambre d'enfant, ainsi qu'un WC indépendant.

Attenante à la maison, une grange d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement.

Le chauffage est assuré par les poêles à bois et une chaudière au fioul. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement de la vue sur la campagne et du calme du hameau.

Cette maison séduira les personnes en quête d'un bien de caractère, avec de beaux volumes, de la lumière et un fort potentiel, dans un environnement préservé.

Si vous recherchez une maison où poser vos valises tout en profitant du charme de la pierre et de la tranquillité de la campagne, cette visite mérite toute votre attention.
Contactez moi pour une visite: CARON Julien: 06.62.36.67.71

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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