MAISON DES MINES AVEC EXTENSION - 93m2 - 2 CHAMBRES DONT 1 SUITE

68270 - WITTENHEIM

*** UNE EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR WITTENHEIM (CITÉ FERNAND ANNA) ****** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***
*** ANNONCE AVEC PHOTOS RETOUCHÉES NON CONTRACTUELLES ET NON RETOUCHÉES ***

MAISON DES MINES AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE ET BALLON D'EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE (2021) + FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE. ENVIRON 93 M², 2 CHAMBRES + 1 BUREAU, SOUS-SOL, AVEC GARAGE SUR UN BEAU TERRAIN PLAT DE 6,27 ARES ARBORÉ ET CLÔTURÉ AVEC TERRASSE COUVERTE ; LE TOUT DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME AVEC ÉCOLE PRIMAIRE, PERISCOLAIRE, COLLÈGE, TRANSPORTS EN COMMUN, VOIES RAPIDES, ET COMMERCES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE.
BUDGET TRAVAUX À PRÉVOIR.

REZ-DE-CHAUSSÉE (CLIMATISÉ)
• 1 entrée desservant :
• 1 extension réalisée en 1982 comprenant une suite parentale d'environ 32m² comprenant :
- 1 grande chambre d'environ 16m²
- 1 belle salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne récente
- 1 point d'eau supplémentaire avec espaces de rangement
• 1 WC indépendant
• 1 cuisine
• 1 salon avec petit poêle à bois

ÉTAGE
• 1 palier suffisamment spacieux pour y accueillir un bureau ou y aménager un espace de rangement supplémentaire• 1 chambre d'environ 12m²
• 1 pièce supplémentaire d'environ 7m² actuellement aménagée en espace dressing / rangement

SOUS-SOL
• 1 salle de bains à rénover ou à transformer• 1 espace chaufferie avec chaudière gaz révisée (ancienne mais fonctionnelle en complément de la PAC air/air en cas de grand froid) + ballon d'eau chaude thermodynamique
• 1 garage avec plusieurs espaces de stockage

EXTÉRIEUR (ARBORÉ ET CLÔTURÉ)
• 1 terrasse couverte d'environ 23m² avec son barbecue
• 1 espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules
• 1 grand jardin arboré à fort potentiel
• 1 large portail pour plus de confort et de sécurité

LES PLUS :
• PAC air/air + ballon d'eau chaude thermodynamique installés en 2021
• Rez de chaussée climatisé• Fenêtres double vitrage PVC<