Maison de caractère de 148 m² avec grand garage et cave voût?

63115 - MUR-SUR-ALLIER

Vous recherchez une maison alliant charme, beaux volumes et prestations de qualité ?
Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et agréable de Mezel. Entièrement rénovée il y a deux ans, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une entrée
-Un vaste garage et un atelier d'environ 65m² offrant ainsi un espace de rangement généreux.

Au 1er :
-Un espace de vie lumineux de 42m²
-La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée
-1 chambre
-1 buanderie
-1wc individuel

Au 2ème :
-Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
-Deux chambres supplémentaires
-Une seconde salle d'eau avec wc

Les + qui font la différence :
? DPE B
?Grand garage de 65 m²
? Cave voûtée de 25 m²
? Chauffage par poêle à granulés et bois
? Double vitrage
? Fibre optique
? Taxe foncière : 1 124 €

Quant au quartier, il vous offre la proximité de parcs et d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, renforçant la qualité de vie dans cet environnement serein.
? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 398 354.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.