? ? MAISON BOURGEOISE - 240 M² - JARDIN, DÉPENDANCES ET C

59300 - VALENCIENNES

? Maison bourgeoise de caractère – 240 m² – Jardin, dépendances et stationnements – Valenciennes

? Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au coeur de Valenciennes ?

Nichée dans une rue calme à sens unique, cette élégante maison bourgeoise de 240 m² conjugue charme, de généreux volumes et une belle luminosité pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.

Dès l'entrée, le caractère de la maison se dévoile avec de vastes espaces de réception, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Elle se compose de :

?? Un salon spacieux et lumineux
?? Une salle à manger conviviale
??? Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
? Un WC indépendant

À l'étage :

?? Trois belles chambres
? Une salle de bain

Le dernier niveau offre un véritable espace de vie supplémentaire :

? Une grande salle de jeux pouvant facilement être transformée selon vos besoins (bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire)
?? Une mezzanine avec une chambre
? Une salle d'eau

À l'extérieur, les prestations continuent de séduire :

? Environ 400 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours
?? Une agréable terrasse
? Un carport permettant de stationner 3 à 4 véhicules

? Des dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement
? Une cave

? Les atouts de cette propriété :

?? Maison très lumineuse
? Beaux volumes sur trois niveaux
?? Charme et cachet d'une maison bourgeoise
? Rue calme à sens unique
? Nombreuses possibilités de stationnement
? Toiture en tuiles en excellent état
? Vue agréable sur le jardin

?? Confort

? Chauffage au gaz de ville
?? Cuisine aménagée et équipée

? DPE : E | GES : E

? Prix : 399 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur

? Une maison de cette qualité, offrant autant d'espace et de possibilités d'aménagement, est une opportunité rare s