Appartement T2

81000 - ALBI

Albi - Rive droite
Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée avenue Albert Thomas proche centre ville avec:
- place de parking privative
- ascenseur
- vue dégagée (au calme)
Au deuxième étage, côté jardin, cet appartement comprends une entrée avec WC séparés, une salle de bain, une chambre et un salon/séjour avec coin cuisine.
Le chauffage est électrique (individuel), double vitrage alu, volets roulants manuels, plusieurs placards de rangement.
Bonne notation au DPE ( Lettre C )
À moderniser dans son ensemble.
Idéal investisseur ou premier achat, produit a fort potentiel de rendement, n'attendez pas pour les visites !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 881.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.