LYON 3 : appartement T3, 51 m2

69003 - LYON

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !


Sur la commune de LYON 3,


Cours Richard Vuitton, idéalement situé proche de toutes commodités, commerce et tram, dans un immeuble des années 70, situé au premier étage d'une copropriété, appartement T3 traversant, d'environ 51 m2.


Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété.


Il se compose :
D'un séjour de 16 m² ouvert sur cuisine de 7 m², non équipée, salle d'eau avec douche italienne et toilettes, ainsi que deux chambres d'environ 11 m².


Parmi les prestations / éléments techniques :
Cave

Chauffage électrique type fluide et radiant


Double vitrage


Volets type persienne


Parquet chêne dans la partie nuit, carrelage dans la partie séjour


Interphone


Éclairage spot LED sous plafond

Rénovation en 2021, réfection murs et plafonds, isolation thermique 45 mm, carrelage, sanitaire et radiateurs

Charge de copropriété environ 280 € par trimestre, dont 13 € de fonds travaux obligatoire
Taxe foncière : 717€

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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur l