« Là où la forêt commence, votre nouvelle vie s'épanouit.

49400 - VERRIE

Maison coup de coeur en exclusivité chez Cimm Immobilier .Imaginez-vous observer les animaux de la forêt depuis votre terrasse… Cette maison de plain-pied construite en 2024 vous offre un cadre de vie paisible et privilégié au sein d'un petit lotissement à Verrie.
Une maison neuve, prête à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, Sud et Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (four électrique, micro-ondes, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle).
L'espace nuit comprend :
3 chambres, dont 2 avec penderie moderne intégrées ;
une belle salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque ;
un WC indépendant ;
une buanderie pratique et fonctionnelle.
Un extérieur tourné vers la natureI implantée sur un terrain de 780 m², la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel face à une vaste zone boisée, sans vis-à-vis direct. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez :d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur ;
d'un terrain de pétanque privé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ;
d'un jardin presque entièrement clôturé.
un cabanon pour entreposer le matériel de jardin et vélos....
La partie située côté entrée reste à finaliser selon vos envies. Les gaines nécessaires à l'installation d'un portail électrique sont déjà prévues.Une opportunité rare pour les amoureux du calme, de la nature et du confort moderne.CÔTÉ TECHNIQUE :
Une maison extrêmement économe (classement DPE A) grâce à des prestations de qualité:
Chauffage : Pompe à chaleur avec diffusion au sol pour un confort optimal.
Menuiseries : Double vitrage PVC/Aluminium - volets roulants électriques.
Assainissement : Micro-station individuelle conforme.
DETAIL DES CHARGESentretien du cumulus
Entretien de la pompe à chaleur
Fosse septi