Villa moderne de plain-pied de 195 m² - 43700 COUBON

43700 - COUBON

Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose :
Cette belle villa moderne de plain-pied de 195 m² habitables implantée sur une parcelle de terrain clos de 1 550 m² avec piscine, jacuzzi et annexes dont un grand garage de 68 m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur l'espace jour ouvert sur une grande terrasse proposant de vastes volumes comprenant un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant. L'espace nuit est composé d'un dégagement desservant deux suites parentales avec dressing et salle d'eau attenante avec accès direct sur les extérieurs, une troisième chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
En annexes : un grand garage de 68 m², un espace buanderie, une piscine couverte, un espace terrasse couverte avec espace cuisine, un jacuzzi ainsi qu'un abri de jardin et un puit.
Chauffage individuel par plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur air/eau.
La maison bénéficie également d'une climatisation réversible.
Les menuiseries sont en aluminium double vitrage.
L'assainissement est collectif avec raccordement au tout-à-l'égout.
725 000 Euros Frais d'agence inclus
700 000 Euros Hors honoraires d'agence
25 000 Euros Honoraires d'agence TTC

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.