Appartement T3 – 72 m² – Balcon – Grand garage – Cave

59100 - ROUBAIX

Nouvelle Pépite en exclusivité : Appartement T3 – 72 m² – Balcon – Grand garage – Cave

Localisation : Boulevard de Reims, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

La visite :

Situé au 2? étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 72 m² se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,20 m, ses moulures, sa cheminée fonctionnelle et son bow-window.

Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon au calme avec vue dégagée.

Un grand garage privatif pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules et une grande cave viennent compléter le bien.

Les + :

* Résidence avec ascenseur
* Cuisine indépendante
* Balcon au calme avec vue dégagée
* Hauteur sous plafond de 3,20 m
* Moulures
* Cheminée fonctionnelle
* Bow-window
* Deux chambres avec dressing
* Grand garage privatif
* Grande cave
* Double vitrage PVC
* Électricité refaite
* Chauffage individuel au gaz
* Faibles charges de copropriété : 130 €/mois
* Taxe foncière : 900 €/an
* DPE : D

Appartement proposé par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.

N'hésitez pas à contacter Luna pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.