Maison à vendre Beauregard-Vendon

63460 - BEAUREGARD-VENDON

À VENDRE – Maison de plain-pied à Beauregard-Vendon

Découvrez cette charmante maison située à seulement 10 min de Riom, dans un environnement calme et agréable ,proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour , de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage avec chaufferie attenante, d'un atelier indépendant et d'une cave en sous-sol.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé et arboré, idéal pour les moments de détente en famille.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Une belle opportunité à saisir !

Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier O6 22 22 O7 96mail: f.barrier@fontanaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.




Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 342 186
RCP AIG