A vendre, Charmante maison, à Riom

63200 - RIOM

EXCLUSIVITÉ FONTANA IMMOBILIER

À Riom, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 100 m² habitables, entièrement rénovée en 2018 et implantée sur une parcelle de 360 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de près de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de véritables moments en famille ou entre amis.

À l'étage, la maison propose plusieurs espaces nuit parfaitement adaptés à une vie de famille :
une première chambre de plus de 12 m²
une grande chambre de 22 m², comprenant un espace pouvant être aménagé en coin jeux, dressing ou bureau
un bureau pouvant parfaitement convenir comme chambre d'enfant ou chambre de bébé
Une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain clos, facile à entretenir et piscinable.

La maison bénéficie également d'une cave, d'un sous-sol et d'un stationnement intérieur.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite pas de travaux importants. Il offre notamment une isolation intérieure, des menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, un chauffage individuel au gaz complété par une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation fixe.

Les points forts:

• Maison rénovée en 2018• Environ 100 m² habitables• Pièce de vie de près de 48 m²• Cuisine aménagée et équipée• Trois espaces nuit• Terrain de 360 m² piscinable• Terrasse, cave et sous-sol• Double vitrage• Pompe à chaleur et chauffage gaz• Assainissement collectif conforme• Aucun travaux important à prévoir

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus d'informations, contactez nous.


SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculatio