TRUCHTERSHEIM - Maison 7 pièces

67370 - TRUCHTERSHEIM

?? Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).

Située dans la charmante commune de Truchtersheim, cette belle maison de 145m2 implantée sur un terrain de 7,67ares entièrement rénovée en 2022 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne : cuisine tout équipée, belles finitions et matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée accueillante menant à un spacieux double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, un bureau, un WC ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

Au premier étage : l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles proposent deux greniers, dont l'un peut être aménagé en chambre d'enfant ou espace de loisirs selon vos besoins.

Le sous-sol complet comprend une chaufferie et une cave, avec un accès direct au jardin.

En annexe, vous bénéficierez de deux places de stationnement.

Honoraires de 1 609 € TTC à la charge du locataire comprenant 439 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3000 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.