Essey-lès-Nancy – Bureaux à vendre pour professions médical

54270 - ESSEY-LES-NANCY

À vendre | Bureaux et locaux médicaux modulables | De 42,60 m² à 202,50 m² | Essey-lès-Nancy – Secteur Clinique Pasteur

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet ensemble de trois cellules de bureaux d'une surface totale cumulée de 202,50 m² Carrez à Essey-lès-Nancy.

Descriptif du bien et modularité des lots

Locaux neufs situés au 1er étage (R+1) d'un programme certifié RE2020, conformes aux normes PMR et ERP.
Surfaces livrées brutes de béton avec fluides en attente pour un aménagement sur-mesure de votre activité.
Modulabilité des lots : Lot n°7 de 105,70 m² Carrez, Lot n°8 de 42,60 m² Carrez et Lot n°68 de 52,80 m² Carrez.
Projet idéalement conçu pour des cabinets médicaux, paramédicaux ou des activités tertiaires et professionnelles.

Localisation, synergies et stationnement

Implantation géographique d'exception à proximité immédiate du Pôle de la Clinique Pasteur.
Secteur médical et tertiaire dynamique favorisant des synergies professionnelles directes.
Prestations comprenant 4 places de parking privatives.

Caractéristiques clés

Type de bien : Bureaux / Locaux médicaux
Surface : 202,50 m² Carrez (divisible : 42,60 m², 52,80 m² et 105,70 m²)
Localisation : Essey-lès-Nancy (54270) – Secteur Clinique Pasteur
Étage : 1er étage (R+1)
Normes : RE2020, accessibilité PMR et conformité ERP
État : Brut de béton avec fluides en attente
Usage : Médical, paramédical, professions libérales, tertiaire
Parking : 4 places de stationnement privatives
Prix de vente : 502 750 € HT Net Vendeur (+ 5 % HT d'honoraires acquéreur)

Conditions financières et contact

Prix de vente net vendeur : 502 750 € HT
Honoraires de commercialisation : 5 % HT en sus du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis