À louer - Local commercial d'environ 230 m² - Axe Marcel Brot

54000 - NANCY

À louer | Local commercial rénové | 230 m² | Nancy – Axe Majeur

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Descriptif du bien et prestations intérieures

Local commercial d'une surface totale d'environ 230 m² proposé à la location, entièrement rénové et livré dans un état prêt à l'emploi sans travaux importants à prévoir.
Le bâtiment profite d'une esthétique moderne et soignée grâce à un bardage extérieur neuf et à une vitrine neuve offrant une excellente luminosité naturelle.
Aménagements intérieurs qualitatifs incluant une installation électrique entièrement refaite à neuf et un système de climatisation fonctionnel pour le confort de vos clients.
Configuration intérieure optimisée comprenant une surface de vente principale, un bureau indépendant pour la gestion administrative, une kitchenette et des sanitaires conformes aux normes PMR.
Flexibilité totale d'agencement permettant d'adapter facilement les volumes à de nombreuses activités telles qu'un showroom, une enseigne de commerce de détail ou une agence de services.

Emplacement, visibilité et stationnement

Implantation de premier choix au coeur d'un secteur commercial et tertiaire particulièrement dynamique de l'agglomération de Nancy.
Visibilité commerciale maximale garantie par un positionnement stratégique le long d'un axe routier majeur enregistrant un important flux de véhicules quotidien.

Conditions financières et contact

Cession des agencements et améliorations : 50 000 € HT sur factures justificatives
Loyer : 1 967 € / mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr