À louer | Local commercial | Nancy hypercentre

54000 - NANCY

À louer | Immeuble commercial complet | 318 m² | Nancy Hypercentre

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble commercial indépendant d'exception d'une surface totale de 318 m² en plein coeur de l'hypercentre de Nancy.

Emplacement stratégique et environnement commercial

Situation géographique numéro un sur l'une des artères piétonnes les plus commerçantes et fréquentées du centre-ville historique.
Implantation haut de gamme à proximité immédiate de la célèbre Place Stanislas et de l'Hôtel de Ville.
Écosystème retail dynamique garantissant un flux piétonnier massif au milieu d'enseignes nationales et internationales.

Descriptif et modularité des surfaces

Bâtiment indépendant structuré sur cinq niveaux offrant une distribution idéale pour un flagship ou un concept store.
Surface de vente principale de 90 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une large vitrine.
Espace de vente complémentaire de 77 m² au 1er étage.
Niveaux supérieurs dédiés aux fonctions supports avec 61 m² de bureaux ou locaux sociaux au 2ème étage, un espace de stockage au 3ème étage et une réserve technique de 90 m² en sous-sol.

Caractéristiques clés

Type de bien : Immeuble commercial
Surface : 318 m²
Localisation : Nancy Hypercentre (54000) – Secteur Place Stanislas
Configuration : Immeuble indépendant sur 5 niveaux (RDC + 3 étages + sous-sol)
Surface de vente : 167 m² (90 m² au RDC + 77 m² au 1er étage)
Réserve / Stockage : 90 m² en sous-sol + espace au 3ème étage
Bureaux : 61 m² au 2ème étage pour administration et personnel
Visibilité : Emplacement N°1 sur rue piétonne à fort trafic
Vitrine : Large vitrine commerciale sur rue
Loyer mensuel : 7 083 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Conditions financières et contact

Loyer mensuel : 7 083 € HT HC
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur le