À louer | Local commercial de 698 m² | Metz

57000 - METZ

À LOUER – CELLULES COMMERCIALES – DE 264 À 698 M² – METZ TECHNOPOLE

PJ.Real Estate vous propose à la location deux cellules commerciales situées en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte de bureaux et commerces, au coeur du Technopôle de Metz.

TYPE D'ACTIVITÉ

Commerce / services.

SURFACE

• Cellule 1 : env. 434 m² – disponible immédiatement
• Cellule 2 : env. 264 m² – disponible immédiatement
• Surface totale : env. 698 m²

Les cellules peuvent être louées séparément ou réunies.

SURFACE DIVISIBLE MINIMALE

Env. 264 m².

NOMBRE DE NIVEAUX

1 niveau.

ÉTAGE DU BIEN

Rez-de-chaussée.

CARACTÉRISTIQUES

• Façade sur boulevard
• Important linéaire de vitrine
• Bonne visibilité commerciale
• Accès rapide A31
• Transports en commun à proximité
• Environnement tertiaire et commercial

EXTÉRIEUR

Espaces de stationnement intérieurs et extérieurs.

PLACE DE PARKING

• Parking intérieur : 1 000 € HT / an / place
• Parking extérieur : 400 € HT / an / place

CLASSE ÉNERGIE (DPE)

En cours.

LOCALISATION

Les cellules sont implantées au coeur du Technopôle de Metz, dans un environnement regroupant entreprises, commerces, restaurants, hôtels et services, avec un accès rapide à l'A31.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 120 € HT HC / m² / an
Charges : 32 € HT / m² / an
Taxe foncière : 15 € HT / m² / an

Disponibilité : immédiate

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.