A 5 minutes de Poitiers belle propriété à rénover

86360 - MONTAMISE

A 5 minutes de la ville de Poitiers, venez découvrir cette jolie propriété à rénover pleine de charme avec son parc de 4537m2. Vous retrouverez sur 213m2 de beaux éléments de décoration ( poutres, cheminées, escalier en pierre, tomettes anciennes et une magnifique charpente dans le grenier, ce dernier étant complètement aménageable)
Au rdc la vaste entrée ouvre sur un séjour de 44 m2, une cuisine indépendante, une petit salon, un bureau et des wc. Au premier étage, le palier distribue 3 chambres, un bureau deux salles de bains dont une avec wc. De nombreuses dépendances sur le terrain dont une grande aménagée en box pour chevaux et un garage. Propriété idéale pour les cavaliers car possibilité d'acquérir deux hectares de terrain; Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 50000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOCRATE : Alain Lortholary
Agent commercial (Entreprise individuelle)