Maison située dans un écrin de verdure

87240 - SAINT-LAURENT-LES-EGLISES

Construite dans un environnement privilégié et à seulement quelques kilomètres d'Ambazac, cette maison familiale édifiée en 1979 séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

Implantée sur un magnifique terrain arboré, soigneusement planté d'essences variés, cette maison offre un cadre de vie où chaque saison révèle une nouvelle ambiance.

Avec ses 220 m² de surface habitable, elle propose de généreux volumes avec notamment une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec trois volumes (une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger), 7 chambres, deux salles d'eau et 2wc indépendants (un par niveau)

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son vaste garage, son atelier, sa chaufferie et ses espaces de stockage.
A l'extérieur, la propriété bénéficie de prestations recherchées :
- une piscine intérieure chauffée
- un abri pour voitures
- un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Cette maison possède un fort potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et d'en faire une maison familiale principale ou secondaire à moins de 30 minutes de Limoges.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3819.00 et 5169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CKLG Immobilier : Responsable de l'agence - Charlène KULUNKIAN
Carte T CPI87012018000033603
RCP CEGC