Maison à vendre Saint-Étienne-de-Montluc

44360 - SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale de 171 m², construite en 1978, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.
Édifiée sur une parcelle de 826 m², elle se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m², ainsi que de 2 pièces d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien.
La maison est en bon état général. Elle bénéficie de fenêtres récentes, assurant une meilleure isolation, ainsi que d'une toiture en ardoises naturelles, gage de qualité et de durabilité.
Un garage complète ce bien, tandis que le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ou aménager selon vos envies.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder.
En exclusivité, chez ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc.

Votre conseillère locale Valérie BARDOU de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.