Location appartement neuf 80 m2 Caen

14000 - CAEN

A louer : Appartement T4 neuf pièce principale Séjour-cuisine de 27,54 m² habitables à CAEN - Maladrerie – 2ème étage avec ascenseur - Cuisine équipée (plaque, hotte), 3 chambres dont une suite parentale avec SdD (WC et douche à l'italienne) et Dressing, une salle d'eau, WC indépendant, terrasse et balcon d'une surface totale de 42 m2.
Logement neuf.

Disponible à la location Juillet 2026

Chauffage électrique
Eau chaude par pompe à chaleur collective

Loyer mensuel CC = 1132 € (972 € loyer + 160 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie = 972 €

Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 969,24 €
dont honoraires de location : 726,93 €
et honoraires établissement Etat des Lieux : 242,31 €

Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL)
DPE : B

Nous n'effectuons les visites qu'une fois le dossier de location complet et validé.
Merci d'effectuer une demande de renseignement depuis l'annonce.
Vous recevrez un e-mail au nom de MARCUS IMMOBILIER contenant un lien pour déposer votre dossier en ligne sur notre espace sécurisé.
Une fois complété, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MARCUS IMMOBILIER
SAS au capital de 1 000 € - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z
Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN
Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN
Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative
Garant Financier : SOCAF – 26 Avenue de Suffren – 75015 PARIS
Médiateur à l