Rare – Grand T4 neuf de 79 m² en duplex

42000 - SAINT-ETIENNE

Rare – Grand T4 neuf de 79 m² en duplex

- 55 rue Claude Delaroa à Saint Etienne
- Appartement très lumineux en duplex
- Grande pièce à vivre de 34m2
- Entièrement réhabilité
- Cuisine ouverte aménagée
- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque
- 3 chambres dont 1 avec placard
- Isolation renforcée, fenêtres double vitrage
- chauffage et eau chaude Gaz

L'immeuble :
Dans un immeuble situé 55 rue Claude Delaroa, à proximité immédiate de toutes les commodités : trams, écoles, marchés, tous commerces.

Les frais :
- Loyer est de 575,20 € + 55 € de charges
- Dépôt de garantie : 572 € (restituable en fin de location)
- Frais d'agence : 575 € TTC

ATTENTION, ce logement est soumis à des plafonds de ressources des locataires (Revenu fiscal à comparer sur votre dernier avis d'imposition) :

- Personne seule : 28 152 €
- Couple : 37 594 €
- Personne seule ou couple avec 1 enfant : 45 210 €
- Personne seule ou couple avec 2 enfants : 54 579 €
- Personne seule ou couple avec 3 enfants : 64?206 €

Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par téléphone ou par mail pour plus de précisions ainsi que pour visiter

Honoraires de 575 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 575.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)