BUREAUX - CENTRE VILLE - CHOLET

49300 - CHOLET

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial d'environ 84 m², idéalement situé, au coeur du centre-ville. Cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et administrations.

Le secteur est particulièrement bien desservi avec plusieurs parkings publics à quelques minutes à pied, notamment les parkings Travot, Les Arcades Rougé et Mondement, facilitant le stationnement de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Le local est également accessible en transports en commun, avec plusieurs arrêts du réseau Choletbus à proximité, notamment Travot, Hôtel de Ville et Les Halles, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de l'agglomération.

Le local de compose de la manière suivante :

Un espace d'accueil lumineux, pouvant être aménagé en open space, en bureaux partagés ou en salle d'attente selon vos besoins.
Deux bureaux indépendants
Une salle de pause équipée d'une kitchenette.
Une climatisation réversible
Un bloc sanitaire.
Une cave
Une place de stationnement privative

Fonctionnel et bien situé, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une agence de services, un cabinet médical ou paramédical..

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 900 €
Honoraires HT : 1 800 € (soit deux mois de loyer HT)
Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)

Référence de l'annonce : N°MANDAT 1276
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Carte T CPI49022018000027256

Inès COUTARELChargée de location


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL