Spacieux F3 avec garage

57240 - NILVANGE

Appartement situé à la sortie de HAYANGE et à l'entrée de NILVANGE, face usine.

Grand logement traversant 2 pièces bis d'une surface habitable de 88,93m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 5 appartements.

Ce F2bis se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz 4 feux, four, lave- vaisselle), d'un séjour, d'une salle de douche avec vasque et wc, d'une pièce traversante (pouvant être utilisée en bureau, dressing, chambre, ....), d'une chambre donnant sur l'arrière du bâtiment, d'un dégagement avec grand placard et d'un cellier/ buanderie (chaudière et emplacement machine à laver).

Stationnement compris avec un grand garage fermé.

Chauffage individuel au gaz, compteurs eau et électricité individuels.

Proximité accès autoroutier A30 (1 min), arrêt de bus à 2 min à pieds et boulangerie à 2 pas.

Loyer : 700 euros
Provision sur charges : 40 euros (nettoyage des communs, entretien chaudière, taxe ordures ménagères, quote-part électricité des communs)
DISPONIBLE DE SUITE

** De Beaux Volumes ** Logement Lumineux ** Vue dégagée des deux côtés **

Des renseignements? Une visite
Contactez votre conseiller par téléphone au 03.82.20.58.58 ou par mail jacinte@immobil.fr
Agence IMMOBIL, 1 place d'Angliers 57840 OTTANGE

Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 627.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.