Un cocon familial rénové avec goût

45240 - LIGNY-LE-RIBAULT

À proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de 1954, entièrement rénovée en 2012, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Développant environ 100 m² au sol, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables, parfaitement adaptés à une famille en quête de tranquillité.

Vous apprécierez son séjour, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, disposant d'une belle cheminée, ainsi que sa cuisine indépendante, pratique et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, entièrement climatisé, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une cave en sous-sol complète les prestations intérieures de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de plus de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idéal pour les moments de détente en famille.
Plusieurs dépendances vous faciliteront les rangements.

Soigneusement entretenue et rénovée avec goût, cette maison pleine de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00144