A LOUER - LONGUENESSE : Bureaux de 83 m² sur 2 niveaux, à 1 km

62219 - LONGUENESSE

A LOUER - LONGUENESSE : Bureaux de 83 m² sur 2 niveaux, très fonctionnels, situés à 1 km de Saint-Omer avec un accès rapide à la rocade. L'open space de 46 m² équipé d'une kitchenette au rez-de-chaussée permet l'accueil de clients, un espace showroom et/ou de réunion. Sa kitchenette apporte de la convivialité pour l'accueil des clients et pour le personnel. A l'intersection de 2 axes passants, ces bureaux sont simples à localiser et le stationnement à proximité y est facile et gratuit. Ces bureaux libres d'occupation conviendraient tout autant à une petite société qu'à une association. Ils comprennent :
Au rez-de-chaussée : 46 m² en open space d'accueil, de réunion et/ou de travail, très lumineux. Cet espace de travail est équipé d'une kitchenette pratique qui rend convivial l'accueil des clients et du personnel. Toilettes.
A l'étage : un palier de 4,5 m² mène à 2 bureaux de 16,8 m² et 11,7 m². Un petit espace de stockage de 3,7 m² pourrait facilement disposer d'un point d'eau (alimentation et évacuation en place).
Menuiseries extérieures PVC double vitrage. Volets roulants. Chaudière à gaz individuelle. . Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.372 euros et 1.856 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 , abonnements compris). Locaux raccordés à la fibre. Bail professionnel. Loyer mensuel de 750 euros HT, hors charges. Pas de charges. Taxe foncière (de ..... euros) supportée par le locataire sous forme de provision mensuelle, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1.500 euros. Honoraires d'agence de 1.350 euros HT, charge locataire preneur. Ref : AC2969 / LP230.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Tel : 03 21 88 89 19

Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-83-m2-longuenesse,LP230




Honoraires de 1