Immeuble de rapport

59550 - LANDRECIES

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport au coeur de la ville de Landrecies. Il est composé :

Local commercial de 62 m² pouvant servir de restauration avec pièce d'accueil/comptoir, salle de réception pour manger sur place, sanitaire, cuisine. Ce local est vendu équipé, prêt à l'emploi ! location estimé à 650 € mensuel

Un duplex de 100 m² composé d'un grand séjour de 45 m², une mezzanine, cuisine. à l'étage : palier desservant deux chambres, salle de bains et WC. Grenier aménageable. actuellement loué à 500 € mensuel

Rentabilité brute à 9,2 % au prix affiché

Double vitrage Alu et PVC, chauffage électrique et pompe à chaleur pour le local, tout à l'égout, fibre.

Plus de renseignements et visite : Dorian JOUNIAUX

Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.