Maison à vendre Bergues-sur-Sambre

02450 - BERGUES-SUR-SAMBRE

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette charmante individuelle de 95 m2 sur un terrain de 2560 m2 comprenant :

Rdc : entrée, cuisine équipée, grand séjour de 30 m2 avec feu à bois et à granulés véranda récente (sous garantie décennale), salle d'eau, WC, une chambre.

A l'étage : deux chambres, grenier aménageable de 25 m2.

Cave, grand jardin entièrement clos avec une partie constructible , cour avec places de stationnement,

Double vitrage PVC et bois avec volets roulants, chauffage électrique, fibre, électricité récente, toiture en bon état.

Plus de renseignements et visite : contact direct Dorian JOUNIAUX

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.